1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
35.8万円/㎡
前年比+19.7%
小樽市
11.5万円/㎡
前年比-59.2%
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ロジェ稲穂
北海道小樽市稲穂四丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩6分
1988年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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11階 / 55.62㎡の場合
相場
1,551万円
27.9万円/㎡
748
1,283
1,818
2,353
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,818万円
23.1万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ロジェ稲穂
1,380万円（24.8万円/㎡）/ 11階 / 55.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 1,380万円 | 24.8万円 | 11階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,299万円 | 23.5万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,399万円 | 25.3万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,490万円 | 26.9万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 990万円 | 13.1万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/19 | 600万円 | 10.8万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,200万円 | 15.9万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 650万円 | 11.7万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 1,280万円 | 16.9万円 | 6階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ロジェ稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅16分 | 1,399万円 | 20.9万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズステーションプラザ小樽 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅5分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 1,099万円 | 20.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅12分 | 1,299万円 | 27.7万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロジェやまだII 小樽市山田町 | 南小樽駅12分 | 1,099万円 | 20.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズヒルズ小樽東雲町 小樽市東雲町 | 南小樽駅14分 | 1,929万円 | 31.0万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロジェ花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅8分 | 1,399万円 | 24.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/22 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 1,950万円 | 29.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.7%上昇、小樽市では59.2%下落しています。