1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
小樽市
11.9万円/㎡
前年比-53.6%
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ロジェ稲穂
北海道小樽市稲穂四丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩6分
1988年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 55.38㎡の場合
相場
1,384万円
25.0万円/㎡
864
1,211
1,558
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,558万円
21.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロジェ稲穂
1,299万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 55.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 1,299万円 | 23.5万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,399万円 | 25.3万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,490万円 | 26.9万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 990万円 | 13.1万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/19 | 600万円 | 10.8万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 1,200万円 | 15.9万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 650万円 | 11.7万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 1,280万円 | 16.9万円 | 6階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ロジェ稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 1,299万円 | 23.5万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ライオンズステーションプラザ小樽 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅5分 | 1,449万円 | 24.4万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅12分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロジェやまだII 小樽市山田町 | 南小樽駅12分 | 1,099万円 | 20.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズヒルズ小樽東雲町 小樽市東雲町 | 南小樽駅14分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロジェ花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅8分 | 1,399万円 | 24.5万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/01 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、小樽市では53.6%下落しています。